Юридический справочник застройщика

Индивидуальные застройщики часто сталкиваются с необходимостью корректировки размера земельного участка в связи с изменениями в строительных планах, нормативных требованиях или личных обстоятельствах. Одним из популярных вопросов является снижение нормы земли, то есть уменьшение площади земельного участка, но при сохранении статуса владения. Этот процесс требует соблюдения определённых юридических и административных процедур, чтобы избежать потери права собственности … Читать далее

В 2024 году в области кадастровой оценки недвижимости произошли значительные изменения, направленные на повышение прозрачности, точности и справедливости оценки стоимости земельных участков и объектов недвижимости. Новые законодательные инициативы отражают стремление государственных органов адаптировать нормативную базу к современным экономическим реалиям и технологическому прогрессу, учитывая особенности различных регионов и потребности рынка. Данные изменения имеют непосредственное влияние на … Читать далее

Дальневосточный земельный сертификат (ДЗС) является одним из ключевых инструментов государственной поддержки, направленных на развитие инвестиционной активности на территории Дальнего Востока России. В 2024 году правила использования этого сертификата претерпели ряд изменений и уточнений, что требует внимания иностранных инвесторов, планирующих вкладывать средства в земельные участки региона. В данной статье рассмотрим основные положения, требования и особенности применения … Читать далее

В современном мире цифровизация проникает во все сферы жизни, включая оформление земельных участков и недвижимости. Электронные платформы позволяют значительно упростить и ускорить процесс регистрации прав собственности, подачи документов и получения кадастровой информации. Такие сервисы становятся особенно востребованными благодаря удобству и возможности минимизировать личные визиты в государственные учреждения. Тем не менее, несмотря на очевидные преимущества, использование … Читать далее

В современных условиях активного градостроительного развития и изменения законодательства сфера земельных отношений становится одной из самых динамичных и сложных. Особенно остро стоит вопрос о смене категории земель, предназначенных для строительства, что часто вызывает споры между собственниками, местными органами власти и инвесторами. Правильная защита прав при смене категории земель становится залогом сохранения интересов всех участников земельных … Читать далее

Земельные участки с общественными пространствами — важный элемент городской инфраструктуры, обеспечивающий комфорт и качество жизни населения. Для застройщиков такие территории представляют особый интерес, так как развитие и использование этих земель требуют учета множества юридических норм и правил. Права застройщиков при работе с общественными пространствами имеют свои особенности, связанные с целевым назначением земли, ограничениями и обязанностями, … Читать далее

В эпоху цифровых технологий и научно-технического прогресса границы между материальной собственностью и интеллектуальной становятся все более размытыми. Одним из важных направлений современной юридической практики является вопрос оформления недвижимости, которая тесно связана с объектами интеллектуальной собственности (ИС). К таким объектам относятся, например, здания с уникальными архитектурными решениями, технические сооружения, использующие патенты, а также цифровые объекты, интегрированные … Читать далее

Переход на зеленую энергетику является одним из ключевых направлений современного развития строительства и энергетики. Государственные инициативы, международные соглашения и растущая заинтересованность бизнеса и общества в экологически чистых технологиях стимулируют внедрение возобновляемых источников энергии (ВИЭ) в проекты жилой, коммерческой и промышленной недвижимости. Однако для успешной реализации таких проектов недостаточно только технических и экономических знаний — необходим … Читать далее

Оформление документов на земельный участок традиционно считается сложным и длительным процессом, который требует внимательности, знания законодательства и правильного подхода к сбору и подаче документов. В 2024 году множество изменений в законодательной базе и внедрение новых цифровых сервисов делают процедуру оформления более прозрачной и технологичной. Для собственников земельных участков важно знать, какие меры помогут сократить сроки … Читать далее

В современном строительстве использование дронов становится неотъемлемой частью технологического процесса. Благодаря высоким технологиям и удобству удаленного контроля, беспилотные летательные аппараты (БПЛА) помогают выполнять мониторинг площадки, контролировать качество работ, а также обеспечивать безопасность. Однако с активным применением дронов на стройке возникают и правовые вопросы, связанные с их регистрацией, использованием и соблюдением норм. В данной статье подробно … Читать далее